¿QUÉ ES LA DEUDA BUENA? ¿CÓMO TE BENEFICIA?

Hay personas que ven cualquier tipo de deuda o préstamo como algo negativo. Por ejemplo, piensan que antes de solicitar un préstamo, es mejor ahorrar el dinero. Una vez que tengan el dinero que les cuesta eso que quieran comprar, lo compran.

Esa formula era interesante hace tiempo atrás, pero hoy en día hay otros planteamientos más interesantes. Existe algo llamado “deuda buena” y hoy veremos qué es y cómo es posible que exista un tipo de deuda que sea buena.

“Existen deudas buenas y deudas malas. Hoy veremos cómo y cuándo puede resultar beneficiosa una deuda. Además, las deudas buenas nos permiten generar ingresos extra” 

Cuando hablamos de deuda, lo más importante es tener inteligencia financiera. De ese modo, sabremos cómo utilizar todo lo que el mercado pone a nuestra disposición de forma inteligente.

Del mismo modo que un coche potente es algo positivo si se utiliza con equilibrio, un préstamo puede ser positivo. Pero para conocer cuándo es positiva una deuda, debemos saber qué es la “deuda buena”. 

bienes inmuebles deuda buena

¿Qué es la deuda buena?

El sector financiero pone a nuestra disposición una gran cantidad de herramientas. Algunas de ellas, pueden ser verdaderamente útiles para nosotros. Dentro de todas esas herramientas que se ponen a nuestra disposición ¿Cómo podemos distinguir la “deuda buena”?

Para saber si una deuda será buena, debemos analizar diferentes aspectos. Por ejemplo: las condiciones de devolución, los intereses, gastos derivados del préstamo, etc. Cuando conocemos todos estos detalles, sabremos si tenemos en nuestras manos una herramienta útil. Sin embargo, para que una deuda sea “buena” tiene que aportarnos una mejor situación económica, directa o indirectamente.

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Cómo convertir una deuda en buena

Pongamos el ejemplo sencillo de un microcrédito rápido. Este servicio financiero provoca una deuda. Sin embargo, puede ser una deuda buena o una deuda mala, dependiendo de nosotros. Para entenderlo de forma sencilla, pondremos una situación en la que, un micro préstamo puede ser deuda buena:

  • Nuestro coche sufre una avería y necesitamos solucionarlo. Solicitamos un crédito rápido y arreglamos el coche para poder seguir desplazándonos al trabajo. En este caso, el micro crédito sería una “deuda buena”. Nos permite continuar ganando dinero en nuestro trabajo. Por lo tanto, nos aporta una mejor situación económica indirectamente.

De este modo, podemos convertir un simple préstamo en “deuda buena”. Pero también podemos generar deuda buena utilizando el dinero que nos prestan para invertir.

 

deuda buena invertir

Invertir utilizando “deuda buena”

Para saber cómo podemos invertir y generar ingresos mediante deuda buena, vamos a poner un ejemplo. Ya sabemos que un ejemplo puede ser una estupenda forma de entender algo.

  • Imaginemos que estás pensando en invertir en activos para aumentar tu flujo de efectivo. Un activo es una actividad o un objeto que te hace ganar dinero. (Para conocer más a fondo lo que es un activo, y su diferencia con un pasivo, hemos creado un artículo que te explica qué es un activo y qué es un pasivo de forma sencilla).
  • Después de asesorarte, decides que la mejor opción es invertir en bienes inmuebles para alquilar y generar rentas. Por lo tanto, pides una hipoteca para comprar ese bien inmueble en el que decides invertir.

Quizás, sin saber lo que es la deuda buena, pienses que es una locura “meterse en una hipoteca”. Sin embargo, a continuación verás por qué motivo no es una locura, ya que esa hipoteca puede ser deuda buena.

  • Si hemos hecho los cálculos correctamente, la hipoteca de esa casa puede ser deuda buena. ¿Cómo? Si los gastos que nos genera la casa y su hipoteca es menor a la entrada de dinero que nos aporta. Por ejemplo: Alquilamos la casa a 800€ y entre la hipoteca y los demás gastos la casa nos cuesta cada mes 600€. En ese caso, estaríamos generando 200€ limpios para nosotros.

Por lo tanto, la compra de esta casa para obtener rendimientos, habría sido una inversión utilizando “deuda buena”.  De esta forma hemos utilizado “deuda buena” para crear ingresos que nos permitirán mejorar la economía familiar.

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Robert Kiyosaki nos cuenta qué es la deuda buena

En el breve vídeo que puedes ver a continuación, Robert Kiyosaki, el mayor escritor de finanzas personales del mundo, te habla de forma breve de la deuda buena.

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